Konutları yüzeysel ve yeraltı sularının yol açacağı zararlardan korumak amacı ile yapılır. Su ve nem yalıtımı yapabilen özel bir uzmanlık işidir. Genel bir ifade ile yeraltı yüzey ve sızıntı sularının yanı sıra kar ve buzun erimesinden oluşan sulardan binayı korumak amacıyla yapılmaktadır. Konutların temelleri su yalıtımı katmanı oluşturulmadan tamamlanmışsa suya karşı koruma ancak perde duvarlarda yapılacak yalıtım katmanı ve binayı çevrece saracak drenaj hattıyla koruma sağlanır. Su yalıtımının toprakla temas ettiği yerlerde noktasal zedelenmeleri engellemek için koruyucu bir tabakaya ihtiyaç vardır. Zor ve kritik bir uygulama olan su yalıtım işleminde yalıtımın ana prensibi olan drenajlı yalıtım uygulaması gerekmektedir.
